建材之城讯：家居装修是件大事，这其中往往牵扯到预付款的问题。装修业主由于疏忽，未仔细审查合同中签订的条款，常将“定金”看成是“订金”，如有变更，预付的材料款或装修款就有可能要不回来。
1、定金
定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先付给对方当事人金钱或其替代物。它是作为债权担保的货币，属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
2、订金
定金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，他只对给复方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，且得不到双倍返还;若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
装修中关于需要支付定金的项目多数集中在成品橱柜上，很多装修业主在门店看中了橱柜样式，当场签下了认购单，认购单上有“定金”一栏，一般都是要付500元。交款后，设计师很快就会画出设计图，并让业主签字认可。但是如果要达到设计图的效果必须要对厨房整体布局进行改造。这样一来，厨房的墙地砖就要重新铺贴，意味着装修费用会增加。如果装修业主不做成品橱柜了，这时，橱柜公司是不予返还500元“定金”的。如果认购单上写明的是“订金”，那这500元只能作为预付款，因双方没有施工合同及进行施工，预付款应退还或部分退还。这种纠纷还常出现在装修前期设计、大宗建材采购和后期配饰采购上，装修业主一定要看清认购单上写的是“定金”还是“订金”，避免产生纠纷。
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